המסמכים הנדרשים להגשת בקשת משכנתא

שכיר :

• שלושה תלושי שכר אחרונים.                                     
• תעודת זהות וספח פתוח.
• דפי חשבון עו”ש – שלושה חודשים אחרונים.

עצמאי:

• שומת מס לשנת 2018 ו2019
• אישור רואה חשבון להכנסות שנת 2020 ו2021
• שכיר בעל שליטה – דוחות כספיים מבוקרים 2020 ו2021 ומאזן בוחן לשנה נוכחית
• תעודת זהות וספח פתוח .
• העתק תעודת זהות בעלי השליטה  ומורשי החתימה.

מחזור משכנתא :

• אישור זכויות לנכס קיים או נסח טאבו מעודכן
• דו”ח יתרת משכנתא.
• מחזור בנק חיצוני – דו”ח התנהלות משכנתא לשנתיים האחרונות.

אישור הכנסות ממקורות נוספים:

• מזונות – הסכם ותעודת גירושין.
• ביטוח לאומי / קצבאות / פנסיה – שלושה חודשים אחרונים.
• שכירות – חוזה עדכני בתוקף.
• נכסים נוספים – אישור זכויות עדכני.

שונות:

• חוזה רכישת הנכס / קרקע  או  טיוטת חוזה רכישה
• אישור זכויות – נסח טאבו / מינהל מקרקעי ישראל / חברה משכנת.
• במידה ויש הלוואות – תקציר.
• במידה ויש פיקדונות / קרנות השתלמות – ריכוז בבנק.